長治市高鐵片區(qū)朝陽安置區(qū)地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告
發(fā)布時間：2022-06-24 08:39:15
山西藍(lán)朗環(huán)境科技有限公司受長治市財通置業(yè)有限責(zé)任公司委托，對長治市高鐵片區(qū)朝陽安置區(qū)地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作，地塊位于山西省長治市潞州區(qū)老頂山鎮(zhèn)朝陽村。南至高鐵站前廣場，北至正陽佳苑小區(qū)，西側(cè)至東外環(huán)路，東側(cè)邊界為農(nóng)田。現(xiàn)權(quán)屬為長治市財通置業(yè)有限責(zé)任公司，本地塊總占地面積為53704.76平方米（80.56畝）原為潞州區(qū)老頂山鎮(zhèn)、關(guān)村、南垂村集體農(nóng)用地（耕地）。2021年2月經(jīng)山西省人民政府《關(guān)于長治市潞州區(qū)2020年第一批次建設(shè)用地的批復(fù)》（晉環(huán)地字【2021】25號）批準(zhǔn)，征收為國有建設(shè)用地，批準(zhǔn)面積6.4168公頃，其中朝陽村3.6855公頃、關(guān)村2.4514公頃，南垂村0.2799公頃，長治市財通置業(yè)有限公司與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)使用地使用權(quán)出讓合同》以出讓方式取得該地塊土地使用權(quán)，出讓面積53704.76m2，剩余10463.24m2為代征范圍，2021年7月28日，長治市財通置業(yè)有限責(zé)任公司領(lǐng)取了《不動產(chǎn)權(quán)證書》。本項目地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地。
1、第一階段土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果
山西藍(lán)朗環(huán)境科技有限公司于 2022 年6月初通過資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等形式對本項目地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。現(xiàn)場踏勘可知，地塊內(nèi)與2021年2月開始建設(shè)，目前已建10棟朝陽安置區(qū)宅樓及地下車庫，進(jìn)行收尾工作。
項目地塊在2020年前一直為耕地，其中2014-2016年，由于北側(cè)正陽佳苑小區(qū)建設(shè)過程中，對地塊內(nèi)北側(cè)及西側(cè)部分地區(qū)造成輕微土壤擾動，正陽佳苑小區(qū)建設(shè)完成后，北側(cè)部分區(qū)域為正陽佳苑小區(qū)臨建房，未拆除，部分恢復(fù)成耕地。2021年地塊內(nèi)開始建設(shè)，地塊內(nèi)無工業(yè)生產(chǎn)歷史，無工業(yè)“三廢”污染產(chǎn)生，不存在對地塊土壤和地下水造成污染的污染源。地塊內(nèi)未發(fā)生過偷排、泄漏等環(huán)境事故，也不存在化學(xué)品或固體廢物的填埋、堆放。地塊周邊 1km 范圍內(nèi)主要為小區(qū)、道路等，有少量工業(yè)企業(yè)，通過分析地塊及周邊歷史活動對本地塊土壤和地下水造成污染的可能性較小。綜上，地塊內(nèi)及周邊無潛在污染源。
綜合第一階段現(xiàn)場踏勘、歷史資料收集、人員訪談，該調(diào)查地塊及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束。
2、調(diào)查結(jié)論
綜上所述，通過對本項目地塊和周邊地塊使用歷史資料調(diào)查、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等情況進(jìn)行分析和判斷：本調(diào)查地塊不屬于污染地塊，無需開展進(jìn)一步的采樣檢測，本地塊土壤污染狀況調(diào)查活動結(jié)束。